“工作还不到一年，付1万元首付就能拥有一套房子，而且每月只需还2300元的房贷，这个政策太给力了。”日前，说起顺昌县推出的“共有产权”人才房政策，“95后”女孩应惠玲开心地说。

去年7月，应惠玲通过考试进入顺昌县住建局工作。“来顺昌工作，当年就结了婚。怀上孩子后，买房就成了我们家最重要的事。但我们夫妻都刚工作不久，没有多少存款。”应惠玲说，“刚好县里出台了‘共有产权’人才房政策，我们就认真了解具体情况，并在‘外滩十里’选中了一套房，这大大减轻了我们的压力。”

鱼无定止，渊深则归；鸟无定栖，林茂则赴。

人才竞争的核心是政策和环境的竞争。为了吸引和留住更多优秀人才，近年来，顺昌县根据南平市委、市政府的部署，出台一系列招才引才政策，深入实施人才安居保障工程，创新推出“共有产权”人才房政策，为青年人才安心留在当地提供住房保障。

2月4日，顺昌县举行首批“共有产权”人才房集体颁证仪式，为首批购置的“共有产权”人才房20位人才代表颁发不动产权证书。

何为“共有产权”人才房？顺昌县住建局党组书记、局长刘生兴介绍，“共有产权”人才房是指政府提供政策、资金支持，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房，符合政策的购房者购买顺昌首套商品性住房，由县属国有公司承担房价款的20％，个人承担80％。

随着城镇化推进，顺昌的新市民、青年数量不断增多，住房需求旺盛。刘生兴说：“不少到顺昌工作的青年人才，由于收入不足以购买城内的商品住房，只能选择远郊购房或租房居住。‘共有产权’人才房为这样的年轻人提供了一个新选择。在帮助他们早日在顺昌安居立业的同时，也促进当地房地产业去库存，推动城市高质量发展。”

据介绍，顺昌县“共有产权”人才房的房源是县域内在售商品房（不含二手存量房），面向顺昌县机关事业单位工作人员和企业引进的大学生，符合条件的承购人可自由选择。

在试行“共有产权”人才房政策的过程中，顺昌县以“改补助现金为发放房票”的方式，由县属国有公司将支持人才购房的20％房价款以房票支付，双方约定县属国有公司出资20％，拥有房屋产权的20％，不做他项权证。

刘生兴说：“由购房人与开发商签订购房协议，不动产登记上仍然登记购房人100％产权，既可打消购房人购房顾虑，又可避免购房人拿到补助之后不履约风险。”

截至4月底，顺昌县在“共有产权”人才房方面已出资952万元，惠及各类人才61人。为保障政策稳定实施，顺昌县财政每年将注入经费1200万元，用于“共有产权”人才房的出资，让青年人才在顺昌安身、安心、安业。（卢国华 廖敏恺 林伯烟）